市街化調整区域とは

市街化調整区域とは、都市計画法により定められる区域区分のうち、市街化(宅地化)を抑制する区域で、原則として建造物の建築ができません。
しかし、建築ができなくても利用方法は無限大。当社のお客様には、趣味として、事業用地として、資産運用地として、下記のように有効活用いただいています。
自宅から2km以内であれば車庫証明も取得可能です。

趣味として

  • 家庭菜園
  • 果樹園
  • ガーデニング
  • ドッグラン
  • オートキャンプ
  • ゴルフ練習場
  • 陶芸窯場
    など

事業用地として

  • 資材置場
  • 車両置き場
  • 作業場
    など

資産運用地として

  • 駐車場経営
  • 将来性に託す
    など

市街化区域と調整区域の線引きは、昭和40年度初頭で(都市計画法制定)、現在の実際の街づくり構成とも大きくズレが生じているため、市町村ごとに見直し、緩和、条件が変わり、建築が可能になる場合もあります。

資産として持つのもおすすめしております。

市街化調整区域のことなら
ファーストクエストにおまかせください。

「土地を売りたい」「土地を買いたい」どちらも、お気軽にご相談ください。